中山市教育和体育局2025年物业管理服务采购项目公开招标公告-政府采购意向

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看2025年物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：2,410,400.00元

采购需求：

采购包1(****点击查看2025年物业管理服务采购项目):

采购包预算金额：2,410,400.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自服务合同约定进场服务之日起1年。

1.投标供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。分支机构投标的，****点击查看公司营业执照复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：按采购公告附件格式提供《政府采购供应商资格信用承诺函》

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：按采购公告附件格式提供《政府采购供应商资格信用承诺函》

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人在投标函中申明具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，则视为符合要求。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按采购公告附件格式提供《政府采购供应商资格信用承诺函》

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(****点击查看2025年物业管理服****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:

情况一：投标人为大型企业的，须提供《中小企业声明函（工程、服务）》（中小企业划分标准所属行业为：物业管理）及《分包意向协议》说明中标后将40%或以上份额分包给中型企业，其中预留给小微企业的比例不低于70%；《中小企业声明函（工程、服务）》及《分包意向协议》两个表中载明的拟承接分包供应商应对应一致。同时，拟承接分包供应商不能再单独参加本项目投标，否则不符合本资格要求。（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。
情况二：投标人为大型企业的，须提供《中小企业声明函（工程、服务）》（中小企业划分标准所属行业为：物业管理）及《分包意向协议》说明中标后将40%或以上份额分包给小型企业或微型企业完成；《中小企业声明函（工程、服务）》及《分包意向协议》两个表中载明的拟承接分包供应商应对应一致。同时，拟承接分包供应商不能再单独参加本项目投标，否则不符合本资格要求。（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业） 。
情况三：投标人自身为中型企业的，须提供《中小企业声明函（工程、服务）》（中小企业划分标准所属行业为：物业管理）及《分包意向协议》说明中标后将70%或以上份额分包给小型企业或微型企业完成，《中小企业声明函（工程、服务）》及《分包意向协议》两个表中载明的拟承接分包供应商应对应一致。同时，拟承接分包供应商不能再单独参加本项目投标，否则不符合本资格要求。（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。
情况四：投标人自身为小型企业或微型企业的，则提供《中小企业声明函（工程、服务）》（中小企业划分标准所属行业为：物业管理）。（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(****点击查看2025年物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、 检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（按招标文件第六章“格式一”提供《投标函》，对应内容为《投标函》的第十条和第十一条）

时间： 2024年12月04日 至 2024年12月10日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间,法定节假日除外）

地点：****点击查看政府采购网https://gdgpo.****点击查看.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

2024年12月24日 09时30分00秒 （**时间）

递交文件地点：远程开标，****点击查看政府采购智慧云平台

开标地点：远程开标，****点击查看政府采购智慧云平台

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****点击查看6588 进****点击查看政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"**政府采****点击查看服务中心"(http://gdgpo.****点击查看.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.开评标有关事项:

⑴本项目开标方式为“远程开标”，项目采用电子远程开标环节使用手册获取网址：https://gdgpo.****点击查看.cn/help/transaction/gongyinshan.html。

⑵请供应商按“远程开标”有关要求，在投标/报价截止时间前，将加密的电子投标/报价文件上传至云平台项目采购系统，逾期上传或错误方式投递送达将导致投标/报价无效。****点击查看省政府****点击查看政府采购智慧云平台，网址：https://gdgpo.****点击查看.cn/）对相关操作指南进行研读并熟悉系统的操作。咨询电话：020-****点击查看6588。

⑶由云平台进行自动在线签到及在线解密，不需要委派代表前往开标/唱价现场，不需要到现场提交纸质或电子光盘投标/报价文件。

⑷在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。

⑸参与开标/唱价会的投标供应商，在投标/报价截止时间前登录云平台→点击“项目采购”→选择参与开标的项目→进入“开标大厅”，并留意右侧的“信息栏”。

⑹开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书进行解密，开标解密时长具体情况根据开标时现场代理机构人员设置为准，投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。各供应商在参加开标/唱价之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

⑺供应商应按正常流程进行解密，因技术问题导致在规定的时间内无法解密的，代理机构可视情况开通授权上传功能（即授权供应商在其客户端上传备份电子投标文件），供应商获得授权后应该及时上传备用电子投标/报价文件（投标/报价人需保证上传的备用电子投标/报价文件与加密的电子投标/报价文件版本一致）。如供应商没在代理机构规定时间内完成备用电子投标/报价文件上传的，视为无效投标/报价。供应商可提前登录云平台了解“解密失败解决办法”。咨询电话：020-****点击查看6588。

5.****点击查看政府采购智慧云平台进行全流程电子招标投标，请供应商认真阅读招标文件，制作投标文件时以用户需求为基础，编写切实响应招标文件要求的内容。同时，请供应商注意控制投标文件的大小，避免因文件过大出现投标文件无法解密、读取等情况，影响项目开评标工作正常开展。

6.****点击查看政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《****点击查看政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《****点击查看政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

名 称：****点击查看

地 址：**市****点击查看六路12****点击查看中心大楼504室

联系方式：0760-****点击查看9766

名 称：****点击查看

地 址：**市**六路22****点击查看服务大厅二楼D****点击查看中心

联系方式：0760-****点击查看7337

项目联系人：陈先生

电 话：0760-****点击查看7337

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2024年12月3日