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为便****点击查看政府采购信息，根据《****点击查看政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将****点击查看2026年8月至9月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
| 1 | 烟墩街道丰华苑、**苑小区2026-2027年度物业管理服务 | 丰华苑项目位于**市**新区玉龙路和**路**东南角。项目地块四至范围:**茶马巷，西至玉龙路，南至甘海路，北至**路，**路将项目分为东西两区。项目总建筑面积约283491.44平方米(其中:住宅总建筑面积185698.12平方米，物业社区配套用房面积4454.94平方米，地下机动车库建筑面积81000平方米，负一层非机动车库建筑面积10407.17平方米)。项目住宅18栋，23个单元，住宅2140套。商业楼2栋，停车位1989个(其中充电桩207个、地下车位1979个、地上车位10个)，4个小区出入口，2个消监控室，电梯总数50部(其中住宅46部，商业4部，**为三菱电梯，**为日立电梯)，垃圾分类房6个、消防泵房2个。 **苑项目位于**市**新区玉龙路和元江路**东北角。项目地块四至范围:****点击查看路，西至玉龙路，南至元江路，北至洱海路，**路将项目分为东西两个区。项目总建筑面积约266931.46平方米(其中:住宅总建筑面积188188.62平方米，物业社区配套用房面积3416.94平方米，地下建筑面积70445.52平方米。项目住宅19栋、24个单元、住宅2196套，商业楼4栋，停车位1995个(其中充电桩364个、地下车位1886个、地面车位109个)，4个小区出入口、2个消监控室，电梯总数51部(其中住宅48部，商业3部，品牌为帝升电梯)，垃圾分类收集房4个、消防泵房2个。A7社区公园5734.18平方米。 物业服务要求参照《**市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准》（甲级）执行。物业费暂定1.6元/平方米﹒月，年总物业费为****点击查看625.4元，物业费采取中标物业服务企业向业主收取和街道补贴方式，街****点击查看政府文件执行。年度服务期满后视履约情况，经采购人同意，可续签两年合同（合同一年一签），合同金额不变。总体质量目标：按照《**市普通住宅小区前期物业服务等级标准》中甲级服务标准。 验收方式与结果应用 验收方式：采购人按照《考核办法》和《考核评分细则》每月进行现场抽查与台账考核。 结果应用：采购人按照《考核办法》中规定考核结果与物业费按比例挂钩结算。若连续2个月考核在90分以下或一年平均考核分在90分以下的，采购人有权单方解除合同，造成的影响和损失由乙方自行承担。 | 717.86254 | ****点击查看 | 本项目专门面向中小企业采购 |
| 2 | 烟墩街道**顺园小区2026-2027年度物业管理服务 | 项目地址：**顺园小区位于**路与**路**438号。 项目地块范围：****点击查看路、西至**路、南至**路、北至**江路，**路将项目分为南、北两个地块。 项目规划用地约520亩，项目总建筑面积约109.2949万平方米。地上建筑总面积98.0421万平方米，其中住宅总建筑面积86.9365万平方米、物业管理用房2100平方米、社区、幼儿园等其他用房面积28906平方米；地下总建筑面积11.2460万平方米，其中住宅机动车库建筑面积67193平方米（含人防地库34597平方米），非机动车库建筑面积30554.54平方米。阳光中学地库4134平方米（102个车位）、法治广场4295平方米。 小区由50栋18-33层不等的单体楼、3栋配套商业楼、1所幼儿园、1栋社区用房（原设计为老年公寓）组成，小区住宅共9900套。机动车位3675个，其中地面车位 1676（地面新增车位729）个，地下车位1999个。 小区出入口8个。2个安防、消防一体监控室，7个消防分控室。电梯总数174****点击查看社区4台）。消防泵房2个，垃圾分类收集房20个。 物业服务要求参照《**市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准》（甲级）执行。物业费暂定1.6元/平方米﹒月，年总物业费为****点击查看1808元，****点击查看中学地下车库保安人员需3名。物业费采取中标物业服务企业向业主收取和街道补贴方式，街****点击查看政府文件执行。年度服务期满后视履约情况，经采购人同意，可续签两年合同（合同一年一签），合同金额不变。总体质量目标：按照《**市普通住宅小区前期物业服务等级标准》中甲级服务标准。 验收方式与结果应用 验收方式：采购人按照《考核办法》和《考核评分细则》每月进行现场抽查与台账考核。 结果应用：采购人按照《考核办法》中规定考核结果与物业费按比例挂钩结算。若连续2个月考核在90分以下或一年平均考核分在90分以下的，采购人有权单方解除合同，造成的影响和损失由乙方自行承担。 | 1669.1808 | ****点击查看 | 本项目专门面向中小企业采购 |
本次公开的****点击查看政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
****点击查看
2026年08月04日
基本情况
上次中标企业: 安徽****公司
潜在竞争对手: 共
21
个, 其中与甲方合作关系紧密的
5 家
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