泾阳县公租房小区运营管理购买服务-泾阳县住房和城乡建设局-政府采购意向

采购内容:主要服务为五个小区公租房运营管理。；主要功能或目标:引进社会**，破解管理人员紧缺难题，提升管理服务水平。；需满足的要求:主要做好五个小区公租房运营服务管理,具体任务包括:1)做好房源及房屋附属设施的登记工作。建立健全房源及房屋附属设施资产档案,保证房屋正常使用功能;2)做好公租房相关数据的统计和汇总工作。3)做好公租房年审、租赁合同的变更、终止及房屋调换、续租等事项,并按规定办理相关手续,报甲方审核批准后实施;4)做好公租房的分配工作。参与公租房配租选房的前期筹备、入户核查、大数据比对、现场组织等具体工作;代理出租人与承租人签订《**县租赁型保障房租赁合同》,办理房屋入住手续,并按本合同约定提供服务;5)做好公租房纸质档案、电子档案的保存和管理工作。建立公租房租赁台账和入户巡查制度,及时掌握承租人基本信息变化情况,监督承租人房屋使用行为,并按租赁型保障房租赁合同约定纠正、处理违约行为;6)配合小区物业服务企业做好小区物业管理和安保工作;7)做好公租房的日常巡查。按《**县租赁型保障房租赁合同》约定督促应由承租人承担的维修事务,保持房屋及设施设备完好;8)做好公租房承租户的日常管理工作。发现转租转借、疑难问题户、及时采集证据上报并做好处置。9)做好公租房管理当中各类突发事件的应对。代表出租人受理或提起公租房涉及的诉讼事项,负责做好相关信访、举报、投诉事项的妥善处理;按照有关规定或合同约定承担的其它工作。10)做好公租房租金代收、代缴和催缴工作。11)综合管理事项,主要包括住房保障信息系统建设和维护,信息采集和录入;智能化管理系统及监测平台建设和维护;社会调查、绩效评价及群众满意度测评;12)配备必要的人员、办公设备等,保障工作正常开展。。

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