省体育局大楼物业管理服务-浙江省体育局-政府采购意向

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省体育局现有办公用房3461.88㎡、服务用房1664.99㎡、设备用房242.05㎡、业务用房1055.43㎡、公共用途3449.81㎡，总计9874.16㎡一、基本服务要求 1. 依法设立与资质要求： 物业管理单位应依法设立，并具备从事物业管理服务的相应资质。 服务人员应取得相应的从业资格证书或岗位证书，具备专业技能和良好的服务态度。 2. 服务范围与职责： 根据合同约定和采购方的实际需求，提供全面的物业管理服务，包括维修、养护、管理、环境卫生、安全防范和相关秩序维护等活动。 明确服务人员的责任区域和责任范围，并保持相对固定。 二、房屋及设施设备管理 1. 房屋管理： 确保房屋主体及结构完好，定期进行维护和保养。 房屋外立面整洁无脏损，保持整体美观。 定期对房屋进行巡查和检修，及时发现并处理潜在问题。 2. 设施设备管理： 对设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。 建立设施设备档案，详细记录设备的使用情况、维修记录等信息。 对电梯、消防等关键设施设备进行重点管理，确保其安全性和可靠性。 三、安全与秩序维护 1. 安全管理： 建立完善的安全管理制度和应急预案，确保办公楼的安全。 定期对安全设施进行检查和维护，确保其有效性。 加强安全巡逻和监控，及时发现并处理安全隐患。 2. 秩序维护： 维护公共秩序，防止扰乱办公秩序的行为发生。 对来访人员进行登记和管理，确保办公楼的秩序和安全。 四、环境保洁与绿化维护 1. 环境保洁： 定期对办公楼的公共区域进行清扫和消毒，保持整洁卫生。 垃圾收集和处理及时，防止异味和细菌滋生。 2. 绿化维护： 负责办公楼周围的绿化维护工作，包括修剪花草、浇水施肥等。保持绿化景观的美观和健康，提升办公环境质量。