八角社区二期一批次物业（住宅）管理服务采购项目-成都东部新区三岔街道办事处-政府采购意向

采购内容：**东部****点击查看社区二期一批次物业（住宅）管理服务采购项目

主要功能或目标：该项目占地面积155亩，项目整体分为三个地块，分别为1号地块，2****点击查看社区综合体。涉及住宅的1号和2号地块总建筑面积144557.64㎡，其中地上住宅建筑面积97333.96㎡，商业服务建筑面积4474.03㎡，地下建筑面积38863.76㎡，配套设施及其他建筑面积3885.89㎡。 该批次有住宅9栋共计1073套，综合体1栋。住宅分为2个地块，各配有人员出入口2个（不含消防通道），机动车出入口（出入口分开）2个，原监控室2个已技改合并为1个，电梯数量34台。

需满足的要求：1.住宅及配套设施：物业服务质量标准参照**省（区域性）地方标准《住宅物业服务等级划分》（DB510100T 073-2011）住宅三级服务标准及采购人为本项目物业服务制定的物业服务标准。 2.用于小区物业管理服务事项、费用通过采取开放式预算核定。供应商须为本小区制定专业服务计划、预算明细以及质量管理体系。 3.开设小区独立账户，专项用于资金存入、支取和查询； 4.本小区的公共收益必须进入小区独立账户，单独核算开支； 5.供应商须主动公开服务过程信息以及财务明细，帮助业主（物业使用人）便捷参与监督，并接受街道、社区以及（小区）党组织、物业测评机构等组织的物业服务测评和监察。