2025年杭州市萧山区蜀山街道社区卫生服务中心物业采购项目-杭州市萧山区蜀山街道社区卫生服务中心-政府采购意向

标的名称：2025年****点击查看物业管理服务采购
数量/单位：2年
预算金额（元）：****点击查看000.00

采购目录：C****点击查看0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：物业管理主要目标：
一、环境卫生管理服务：
1、服务范围：办公大楼、会议室、各诊室地面、接待室、休息室、值班室、走廊、楼道、电梯间、各公共卫生间、所有建筑外墙立面及公共场所门窗、墙面、外环境场地（包括道路、广场、停车场等）所有公共场地和“门前三包”区域内的日常保洁保养及垃圾、废弃物清理等。注：所有医院内生****点击查看环境卫生所必须的维修保养清洁工具由中标单位提供。
二、秩序管理和消防、监控设施维护服务：
服务内容：办公楼（区）来人来访的通报、证件检验登记、报刊信件收发等;门卫、守护和巡逻，维护公共秩序;处理治安及其他突发事件;负责单位内部道路交通管理、机动车和非机动车停放管理;负责防盗、防火报警监控设备运行管理等。鉴于萧****点击查看服务中心为服务窗口单位，服务对象特别特殊，安保卫生工作尤为重要，必须确保万无一失。
三、绿化管理
服务内容：办公楼(区)对外服务公共区域树木、花草、色块等日常养护和管理,办公楼(区)前规定区域养护管理。
四、房屋公用部位及其共用设施和各类设备的维修、养护：
1、配电系统运行和维护；
（1）.服务内容:办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电器照明装置等设备的日常管理和维修，保持正常运行。
2、给排水系统运行和维护；
（1）.服务内容:办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及附属构建筑物等设备的日常养护维修,保持正常通行。
（二）、房屋日常养护维修标准:
（1）.服务内容：办公楼（区）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等日常养护维修。
五、洗涤要求：
床单、被套、医护人员工作服、手术室包布、检验科物品洗涤等（洗涤设备由采购人提供）。
六、运送要求：
1、送、取供应室各类物品回收、清点、登记。
2、协助其他物品领取、报损。更换、借用、领取设备科各类物品及各种处方及报告审批。
3、各科室被服送洗、发放。
4、发生医疗或其他紧急情况时，运送人员应立即听取医护人员的指令，执行、处理运送任务。
5、更换消毒物品。
6、每****点击查看服务站的药品及氧气配送，及各服务站医疗垃圾回收工作，****点击查看公司负责。

七、人员要求：
1.**市萧****点击查看服务中心服务后勤人员配备不少于14人。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 保持屋面整洁、发现屋面渗、漏水及时进行处理、修补，平时应经常巡查，重大节日前应重点巡查，做到节能降耗。夏季高温时做好草坪防晒降温工作，保持常年翠绿，无杂草、无干枯坏死和病虫侵害。办公大楼（除闲人免进的区域外）、玻璃门干净、无尘、无手印、地面无垃圾、杂物、泥沙、污渍，地面保持清洁，有污物及时清理，茶几、椅子干净、整齐。；各服务人员上岗时必须统一着装，着装整齐，佩戴上岗标志，保持良好的精神面貌，做到礼貌值勤、文明值勤。； 负责人必须对工程各大设备系统管理心中有底，有较强的实际操作能力，能积极响应院方要求； （1）项目负责人1人，上下班时间为7：00--17：00。
（2）保安部6人。其中消监控2人；保安4 人：确保白天上班时间为3人在岗（其中消控一人在岗），晚上2人在岗（其中消控一人在岗）。
（3）保洁人员6人，上班时间为7：00--17：00。
（4）工程部1人，持有高压和低压电工证，上班时间为7：00--17：00，需要时负责紧急情况处置。。