成都市双流区图书馆物业服务采购项目-成都市双流区图书馆-政府采购意向

采购内容:****点击查看图书馆物业管理服务；主要功能或目标:做****点击查看图书馆安全保障，日常保洁等。 ；需满足的要求:****点击查看图书馆位于**区东升街道银河路四段20号，总体建筑面积约19315㎡，主楼地面5层，包括阅览室、活动室、多功能室、地方文献室等，地****点击查看停车场（车位63个），****点击查看停车场两处（车位共计121 个）。室外面积23310㎡，绿化面积3995㎡。 服务内容： 管理区域内客户服务、管理区域内房屋公用部位、公用设施设备的日常维护保养服务（包含电梯、空调、消防及强弱电的日常维护保养及维修，依法应由专业维护单位负责的除外）、图书管理、管理区域内秩序维护服务、管理区域内环境卫生维护服务、管理区域内绿化维护服务、配套管理应予配备的相关服务和职责；、****点击查看停车场车辆管理及进出车辆开关服务、管理区对房屋及附属设施进行日常管理和维修养护，保证使用功能正常，检修和保养等记录齐全等，及其他需要中标人提供的服务； 物业人员配置及要求： 1、项目经理1人 :负责项目物业服务全面工作 2、工程主管1人、工程维修人员4人：负责项目工程服务，保障图书馆24小时正常运营。 3、秩序维护：秩序主管1人、班长2人、维护人员8人.工作要求：****点击查看图书馆的读者进行安检、书籍进出管理、各楼层阅读区域、功能室等的巡查及消防巡检安全工作；白天每隔1个小时、夜间每隔2个小时对重点区域的巡逻签到；24****点击查看图书馆：专人负责夜间值守。 5、环境维护：环境维护主管1人、班长4人、保洁员8人、外围保洁2人 。工作要求：室内保洁在开馆前对各楼层进行全面的卫生保洁，开馆后每1小时对卫生间巡查保洁一次，阅读区域定时巡查及时处理突发情况。 6、绿化维护1人：对图书馆外围辖区内的绿植进行日常维护（修枝、浇水等），保证无裸土、植物正常生长。。

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