2025-2027年东新街道物业综合管理工作站运营服务项目-杭州市拱墅区人民政府东新街道办事处-政府采购意向

标的名称：2025-2027年东新****点击查看工作站运营服务项目
数量/单位：1
预算金额（元）：****点击查看000.00

采购目录：C****点击查看0000其他服务

需实现的主要功能或者目标：深刻把握党建引领三方协同小区治****点击查看社区建设以及党建统领共同**现代化基本单元的重要意义，落实《****点击查看社区居委会、业主委员会和物业服务企业三方协同共治的指导意见(试行)》 (浙组通〔2023〕29号)精神，持续深化“争星晋位、全域建强”行动，以****点击查看工作站为平台，聚焦解决小区三方协同的痛点、堵点和难点问题，聚力打造“大**幸福家园”。
通过日常运营管理服务（包括参访接待、会议筹备、物业考评、小区业委会组建换届及物业选续聘指导等）、街道“三方学院”能力提升培训、三方协同小区治理比武考赛等服务内容，强化党组织对小区治理工作的领导，推动小区业主组织规范化运行、提升物业服务企业履职尽责水平、完善三方协同常态长效机制。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 1、工作会议：“深化党组织领导三方协同小区微治理” 会议确保不少于 6 次，会议组织有序、内容务实，达成预期目标。
2、参访接待：专业、周到完成街道及相关部门安排的参访接待，展现良好形象。
3、小区指导：各小区 “三必访四必到” 线上录入准确及时，“一小区一档案” 完整规范。
4、业委会与物业工作：业委会双规科学合理，物业选续聘等工作公正合规。
考评巡检：物业项目季度、年度考评客观公正，奖金发放准；开展至少 6 次小区微治理工作会议，做好参访接待。指导小区每月完成规定录入与档案完善。负责业委会相关指导、物业选续聘监督等工作。完成物业项目考评巡检及奖金发放。协助街道做好防汛、消防检查等多项日常事务。落实专项行动部署、跟进与上报，周报送审。依政策和要求更新物管站制度软装。开展不少于 6 场 “三方学院” 培训、2 场比武赛，做好信息撰写发布与阶段总结。； 处理小区业主和物业相关信息时要采取加密措施确保信息不泄露；****点击查看工作站和小区内工作时要遵守安全规范，配备必要的安全装备等。； 2025年8月-2027年7月。