高新校区物业外包项目-西安医学院-政府采购意向

采购内容:高新校区物业外包项目；主要功能或目标:高新校区的水、电、暖、木日常维修工作，供回水管道、供暖管道及阀门的日常养护工作，高低压配电室的运行工作，采暖锅炉运行工作，校区内环境卫生、绿化养护、安保服务工作，培训公寓及学生公寓管理保洁等工作。；需满足的要求:（1）水电暖维修实行“24小时”服务制度，做到随报随修。紧急报修维修人员接报后15分钟内到场处理；一般小型故障3小时内排除，难度大及需要特殊维修配件的维修，24小时不间断维修。（2）检查和处理水路跑、冒、滴，检查和处理漏电、非法拉线、偷电，避免人为浪费现象，对公共照明用电及时关闭等。（3）对排水管网（雨水井、污水井）及强弱电管沟进行定期清理。排水系统无渗漏现象，无堵塞，沟盖板安装牢固。（4）配电房由专人管理，保证供电正常，负责配电室24小时日常值班、运行监控、维护保养、保洁。配电房工作人员必须持证上岗，积极参加技术培训和安全教育活动。（5）负责采暖锅炉的日常运行、维护保养。****点击查看学校或上级规定执行。锅炉系统操作人员，必须持有效的相应证件上岗。（6）每栋公寓设值班室一个，实行3班倒24小时值班服务，24小时值班不因双休与节假日而中断；保障公寓楼内公共设施完好，保持公寓楼内及公寓门口的良好治安环境和秩序。按照学校有关规章制度对学生、学员作息制度、出入检查、来访登记等进行管理服务。（7）门卫及监控室24小时值班，校区24小时巡逻，出入人员及车辆的日常管理。疫情期间按有关部门的要求对出入人员及车辆的管理。（8）负责培训公寓、学生公寓宿舍及公共场所的卫生保洁和垃圾清运，校区雨水井的清理。(9)校区内的草坪、花架、绿篱、树木的修剪及种植；草坪内浇水、除草、施肥、打药除虫等。。

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