北京科技大学部分学生公寓和楼宇物业管理服务外包-北京科技大学-政府采购意向

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一、服务项目概况： ****点击查看（校****点击查看学院路30号，其中学生公寓1-13斋共计13栋，建筑面积约21万㎡，保洁总面积约6.5万㎡，学院楼宇26****点击查看图书馆室内保洁服务），保洁总面积9万㎡。保洁工作内容为保洁清扫、协助楼宇设施报修及安全管理等工作。工作范围包括楼内公共走廊、楼梯间、公共水房卫生间、公共浴室，门前三包区域的地面及楼外围1米范围内清扫等，学生公寓包括毕业生房间清扫和迎新房间清洁准备相关工作。科技楼楼宇值班服务管理工作。 本次采购服务工作范围：保洁服务包括学生公寓楼宇5栋、其他学院楼宇2栋，保洁总面积共36897㎡，其中学生公寓16031㎡，其他学院楼宇20866㎡。 三、预算金额：170.1万元 四、预计采购时间：2024年11月 五、服务机构资质要求 1、公司要求：在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近三年在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录。 2、最低配备人数：本服务项目配置人员不少于26人。 3、人员要求：主管人员学历本科以上，保洁人员女性55周岁以下，男性60周岁以下。值班人员学历专科以上，女性50周岁以下，男性55周岁以下。 4、人员要求与纪律规定：应遵守国家法律及招标方规章制度；经过专业培训并考核合格；持有有效期内的健康合格证。 六、其他说明 1、预算包含人工费用（含人工成本、员工福利加班、社保、工服等）、日常行政办公费用、各类值班台账标识费用、清洁材料费用（不含单台超过1万元的大型清洁设备，如洗地机）、税费等。 2、招标方和保洁人员不发生任何劳动和雇佣关系，保洁人员由投标方自行管理。 3、投标方和保洁人员应遵守安全操作规章制度，投标方包工包料，在工作期间发生意外伤亡、工伤事故、身体疾病等，由投标方负责处理，涉及费用全部由投标方自负，与招标方无关。 4、投标方根据外包工作情况，在驻场人员范围内安排工作质量检查和紧急情况的处理，并进行记录、整理、汇报。 5、对于招标方提出的问题，整改合格率达不到100%的情况超过3次；或出现学生当月有效投诉超过5次；或合同约定的其他考核不合格情况，招标方将最高可扣除10%的合同款作为处罚。 6、招标方有权根据实际情况所提供的保洁服务内容及具体细节进行合理调整，****点击查看学校开展服务内容调整工作。