物业管理服务外包项目-中国人民银行深圳市分行-政府采购意向

C****点击查看0000 物业管理服务

1.建筑维护保养：室内外楼地面墙面、室内过道、走廊、大厅和门厅（含营业大厅）、电梯厅、楼梯及楼梯前室、公共卫生间、屋面等。 2.主要设备设施日常维护保养：供配电系统、给排水系统、空调通风系统、消防设备设施、特种设备维护保养、电话主机房的维护养护。 3.公共区域环境卫生清洁：大楼外楼地面和墙面（含室外绿化），大楼内公共区域地面和墙面（含租摆绿化）、接待室、会议室、大厅和门厅（含营业大厅）、电梯和电梯厅、楼梯及楼梯前室、公共卫生间、立体车库、屋面、地下室等。排水管道、化粪池定期清理，黄色及以上预警天气前需检查室外排水系统，检查结果在管理现场留存备查。生活垃圾、易发酵或腐烂的垃圾在各楼层清理收集后立即收运到指定位置，楼层垃圾清理收集清运提供具体的操作方案，本着最小投入最大收益原则收集清运。 4.公共区域消杀服务：公共区域“四害”消杀。 5.公共区域绿化服务：室外绿化养护；楼内公共区域绿化摆放、养护等。 6.会务服务：在办公楼内主办或承办的各项会议、接待、展览、演出、赛事等活动，承包人需提供协助服务，必要时，需提供具体的协助服务方案。 7.洗理服务：甲方单位在职员工及离退休干部的洗发、剪发、吹发、烫发等洗理服务。 8.24小时值班服务：消防值班。负责招标范围内的消防管理，24小时消防值班、****点击查看消防队，做好消防设备设施日常运行、检查、维护管理工作，建立消防档案资料，并与辖区内消防主管部门建立信息互动及沟通渠道。工程设备设施运行值班。负责招标范围内的设备设施运行管理，24小时值班，做好设备设施的日常运行、检查、维护管理工作，建立设备设施档案资料。客服热线值班。负责物业服务热线24小****点击查看登记处理。 9.综合服务：物业资料档案整理、存放及管理。物业人员、物资采购管理。其他甲方通知需临时配合的物业管理服务。 10.前台服务：负责南10楼室内清洁、前台咨询、接待、引导服务。 11.立体车库管理：车辆停、取管理。.停、取车期间的交通秩序维护。立体车库安全管理。立体车库维保方（不包含立体车库维保）监管。 12.节能管理：根据甲方节能管理要求，开展能耗数据统计分析、考核对标、节能管理、提供节能技术改造建议等。 13.周转房日常维修：周转房通过报修审核的维修项目，包括电气类维修、空调暖通类和浴室、厨卫、门锁窗户维修。