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服务范围:****点击查看办公楼和库房等所管辖房产及院区的安全保卫、卫生保洁及各类后勤设施日常维护工作,负责园林树木修剪、杀虫、卫生、清雪等工作,为食堂配备厨师提供午餐制作、供应和清洁管理工作。同时做好防火防盗、防破坏、防事故等工作。服务内容:1、公用部分管理:(1)房屋公用部位的维修、养护和管理;(2)房屋公用设施设备的运行、维修、养护和管理;(3)房屋公用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运(运至垃圾回收点);2、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务,做到地面无杂物、无废弃物,绿化区域无杂草杂物,环境卫生清洁率达99%;3、车辆停放管理,建立良好的停车秩序;4、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;5、水电暖管理:对配电设备及公共水电暖设施进行日常管理维修;万能工应定期(每日)对水电暖重要部位进行巡检并详实记录。6、排水排污管理:乙方负责排水排污设备维护管理,清疏和维修排水排污管道,每年至少1次对化粪池进行彻底清掏,确保顺畅。7、安全保卫:分内门岗和外门岗。应至少配备3名专职保安人员,保安人员须保证24小时轮流值班、巡逻,每晚20点对办公楼外围及各楼层逐一巡查,对公共区域“窗、门、水、电、火”重点检查,严格执行交接班制度和定岗制度,对来访人员、车辆出入,进行验证登记,维持日常工作秩序,收发管理各类报纸、函件、邮件、快递物品,负责防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故;负责院区日常卫生、夏季除草及冬季院区清雪工作,如遇强降雨、强降雪,需要借助**、清雪车等大型专用工具完成的作业,保证院区内通行顺畅。8、设备维护:配有相应的万能工,至少配备1人,做好配套机电设备、供水、供电及供热系统等公共设施的日常维护,保证办公区域各项设备设施正常运转,出现故障,立即排除。9、卫生保洁:保洁人员应做好办公区、院区、车库等设施的日常保洁,日常保洁至少配备2人,早8点前、晚17点前需对楼内卫生进行全面清理并进行防疫消杀,做到地面无杂物、无废弃物,环境卫生清洁率;10、午餐供应:配备至少2名厨师提供午餐制作供应,厨师由采购方选取确定,对食品制作要严格把关,确保食品安全。11、各类日常维护:各类临时小修、急修:办公桌椅、门锁、窗帘、下水管道疏通、开关插座维修、灯管更换和装潢破损的维修,及时处理。具体内容详见招标文件。
项目名称:物业管理服务
项目标的所属行业:物业管理
服务周期:365天
供应商资格:一、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定,且已在本系统注册的供应商。
二、****点击查看政府采购政策满足的需求:无。
三、特定的资格要求:无。
四、本项目不接受联合体参与
异议处理项:如有异议请电话咨询采购人,采购流程问题请咨询平台运营。
发布时间:2024-10-10 13:37:02
采购编号:****点击查看
座机电话:0451-****点击查看6801
采购单位:****点击查看
本项目专门面向小微企业