2025年度葫芦岛市物业管理服务采购项目-政府采购意向

采购内容：该项目分为2个包,****点击查看学区和院区2处服务场所，1包****点击查看学区，2包对应服务场所为院区，需分别提供相对应的物业服务，服务期限为合同签订后1年。

采购数量：1项

主要功能或目标：维护管理质量效益，保障院区工作、生活秩序和净化、美化环境

需满足的要求：（一）采购包划分 由于此项目服务场所为两个院区，因此采用分包采购，根据开标顺序确定中标供应商。 （二）供应商资格条件设定 1．符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5****点击查看政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2．国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。 3．单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。 4．****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。 5．军队采购网登记备案。 （三）样品评审组织 无 （四）评审方法选择 物业服务相关领域专家形成专家组进行公开招标评审。 （五）合同履约要求 交付产品、指标、时间节点及售后服务与技术要求一致。