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为便****点击查看政府采购信息，根据《****点击查看政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将本单位2025年04月至2025年05月采购意向公开如下：
| 1 | 办公楼公共区域物业管理服务 | 采购内容:培训中心（**市经开区**路166号凯瑞B座西裙楼2-4层，总面积3138.69平方米）办公楼公共区域2025年7月5号至2026年7月4日 的物业管理服务费用。；主要功能或目标:项目总预算44.21万元，包括物业管理费、停车服务费、降温费、取暖费四项。服务内容包括：1、负责办公楼房屋建筑共用部位及区域的日常维修、维护和管理；2、办公楼公共区域内的各类设备设施的检修、保养及运行管理；3、开展办公楼公共区域环境卫生的日常清洁作业，保持环境整洁；4、规范车辆停放管理，维护正常交通通行秩序；5、协助**部门维护办公楼内的公共秩序，包括24小时安全监控、定时巡查及门岗执勤；6、履行消防安全管理职责，落实消防设施检查及应急响应工作。；需满足的要求:服务标准为： 一、 设施设备维护管理： 建筑维护：对大楼主体结构、外立面等进行定期检查，维修墙面、地面的损坏部分，定期进行外立面玻璃幕墙清洁； 电气系统维护：保养和维修照明系统、插座、配电箱等，保障电力供应正常； 暖通空调系统维护：维护和保养中央空调、通风系统设备及管道等，确保空调正常运行； 电梯维护：定期检查电梯的运行状况，定期进行保养和维修，确保电梯安全运行。 1. 紧急维修：自接报起30分钟内抵达现场实施处置； 2. 常规维修：自受理之日起48小时内完成修复； 3. 特殊情形：因水、电、暖、气等专业职能部门故障，以其官方核定维修时限为准。 二、环境卫生保洁 1. 每日定时开展公共区域清洁作业(每日两次，高峰时段应增加频次)； 2. 严格执行办公生活垃圾"日产日清"管理规定，确保垃圾不过夜。 三、安保及交通秩序管控 1.执行24小时安保值班、巡逻制度，各楼层公共区域按既定频次开展安全巡查； 2落实监控设备的操作与监视，确保大楼安全，防范盗窃、破坏等事件； 3. 对停车场实施全天候车辆疏导及停放秩序管理。 四、绿化养护服务 1. 绿植日常养护（含灌溉、施肥等）； 2. 周期性修剪整形（按季节及植物生长特性执行）； 3. 病虫害防治（采用无害化药剂及物理防治措施）。 五、客户服务体系 1. 设立24小时服务专线； 2. 配置专职人员受理客户求助及报修事项，建立工单系统，跟着处理进度，完成后24小时内回访客户确认服务满意度，确保服务质量及工作效率。 | 44.21 | ****点击查看 | 无 |
本次公开的****点击查看政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
****点击查看
2025年04月22日
基本情况
上次中标企业: 浙江****公司
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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