2025年包河区卫健委下属三家公卫机构及淝河社区卫生服务中心采购物业服务项目-政府采购意向

2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目采购项目的潜在供应商应在****点击查看公共**交易电子服务系统获取采购文件，并于2025年01月24日09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目

采购方式：竞争性谈判竞争性磋商询价

预算金额：91.077400万元

最高限价：910774.00元

采购需求：2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目,详见磋商文件。

合同履行期限：合同签订后365日历天。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接；

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2025年01月14日至2025年01月23日，每天9:00至12:00，下午12:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

地点：****点击查看公共**交易电子服务系统

方式：供应商须登录****点击查看公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅采购文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****点击查看8516。项目咨询请拨打电话：0551-****点击查看0396、****点击查看0388。

售价：免费

四、响应文件提交

截止时间：2025年01月24日09点30分（**时间）

地点：****点击查看交易中心电子交易系统

五、开启

时间：2025年01月24日09点30分（**时间）

地点：****点击查看花园大道与**路**以南**卓**文华园一期七号楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微****点击查看政府采购政策。

2.本次磋商公告同时在****点击查看交易中心网站、****点击查看政府采购网、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

3.供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施云上开标大厅解密，供应商无需前往磋商现场。本项目二轮报价环节采取网上报价，请各供应商及时关注系统情况并在规定时间内报价。

5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**区骆岗街道**大道118号

联系方式：0551-****点击查看7812

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看花园大道与**路**以南**卓**文华园一期七号楼

联系方式：0551-****点击查看0396、****点击查看0388

3.项目联系方式

项目联系人：鲍工

电话：0551-****点击查看0396、****点击查看0388

累计办理时间：0天1小时4分12秒

2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目中标（成交）结果公告

一、项目编号:****点击查看

二、项目名称:2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：****点击查看

供应商地址：**省**市**区**路与**路**西南角**佳园三期商业楼3楼整层

中标（成交）金额：玖拾万元整(￥900000.00元)

四、主要标的信息

名称：2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目

服务范围：响应采购文件要求

服务要求：响应采购文件要求

服务时间：响应采购文件要求

服务标准：响应采购文件要求

（1）其他主要标的信息详见本公告附件：主要成交标的承诺函；

（2）如与附件不一致的，以主要成交标的承诺函为准。

五、评审专家名单

赵芳，田啸，周立中

六、代理服务收费标准及金额

1.代理服务收费标准：执行关于印发《招标（采购）代理行业服务收费指导意见》的通知（合公协〔2023〕03号）收费标准下浮20%（具体内容请查阅本项目采购文件）。
2.金额：10800元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告期限届满之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向****点击查看提出质疑（异议），质疑材料递交地址：****点击查看花园大道与**路**以南**卓**文华园一期七号楼，联系电话：0551-****点击查看0386。

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以网上投诉系统或以书面形****点击查看财政局提出投诉，联系人：张工、袁工，联系电话：0551-****点击查看7536、****点击查看7535【采购人为**行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（****点击查看管理部门）提出投诉】。

质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《****点击查看政府采购法》、《****点击查看政府采购法实施条例》、《****点击查看政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑****点击查看政府采购项目活动的供应商；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

中标(成交)通知书发出情况

2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目中标通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载领取电子中标（成交）通知书。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**区骆岗街道**大道118号

联系方式：0551-****点击查看7812

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看花园大道与**路**以南**卓**文华园一期七号楼

联系方式：0551-****点击查看0396、****点击查看0388

3.项目联系方式

项目联系人：鲍工

电话：0551-****点击查看0396、****点击查看0388

累计办理时间：0天0小时4分15秒

2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目

一、合同编号： ****点击查看-001

二、合同名称： 2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目

三、项目编号： ****点击查看

四、项目名称： 2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ****点击查看

合同甲方编号： 113****点击查看****点击查看591570Y

地址： **省**市**区骆岗街道**大道118号

联系方式： 0551-****点击查看7812

供应商（乙方）： ****点击查看

合同乙方编号： 913****点击查看****点击查看254076B

地址： **省**市**区**路与**路**西南角**佳园三期商业楼3楼整层

联系方式： 152****点击查看8133

六、合同主要信息

主要标的名称： 2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目

规格型号（或服务要求）：

本物业项目由包****点击查看服务中心（****点击查看**控制中心、****点击查看**保健中心、****点击查看****点击查看监督所****点击查看社区****点击查看中心组成，坐落于**区**路与大强路交叉口东北角，总建筑面积约13907平方米，其中**市包****点击查看服务中心建筑面积约6907平方米，****点击查看服务中心建筑面积约7000平方米。本项目物业服务主要内容是秩序维护、卫生保洁、电梯维保等。1.2.2.1 服务需求1.安保秩序维护（1）门卫值守及安全巡查；（2）负责机动车、非机动车停放秩序；（3）维护项目正常的工作秩序；（4）负责消防设施、各类机电设备的日常巡检，发现问题及时上报甲方；（5）对待进出人员做到热情服务、文明礼貌。2.环境服务A、包****点击查看服务中心（****点击查看**控制中心、****点击查看**保健中心、****点击查看****点击查看监督所）保洁范围（1****点击查看中心楼内及楼层清洁卫生（包括玻璃、灯具、通风口、地面、楼梯、走廊、通道、窗户、门、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道等，检验科除外），以及中心会议室内卫生保洁。（2）确保地面干净、无污渍；门框、窗框、窗台、金属件无灰尘、无污渍；公共部位门窗玻璃干净无尘，无明显印迹；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，盆栽植物无积尘。（3）楼梯及楼梯间：梯步表面干净无污渍，扶手栏杆表面干净无灰尘，墙面、天花板无积尘、蛛网。（4）公共卫生间：地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍；各种隔断表面干净，无乱写乱画；墙壁表面干净，天花板无污渍、蛛网；门窗表面干净，窗台无灰尘；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范；废纸篓杂物超过2/3应及时清理，卫生间内保持空气流通且无明显异味。（5）垃圾桶及果皮箱：桶、箱按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍无痰迹，垃圾不应超过2/3，内胆应定期清洁、消毒。（6）消防栓、消防箱公共设施：保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警设备、灭火器无积尘、无污迹；监控摄像头无积尘；消防栓无印迹、无积尘。（7）生活垃圾清运：垃圾清运应由专人负责，垃圾日产日清。（8）设备机房、管道、指示牌等：无卫生死角、无垃圾堆积，无积尘、目视无蜘蛛网、无明显污渍、无水渍；指示牌无灰尘、无污迹。（9）走廊等公共区域保证卫生清洁。（10）污水消杀投药及1次/周PH值测试（物料费用由甲方承担）及污水设备巡检。（11）绿化养护基础服务(浇水、修剪等）。B、****点击查看社区****点击查看中心保洁范围（1****点击查看医院公共区域的清洁卫生（包括玻璃、灯具、通风口、地面、楼梯、走廊、通道、窗户、门、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道等），以及会议室内的卫生保洁。（2）确保地面干净、无污渍；门框、窗框、窗台、金属件无灰尘、无污渍；公共部位门窗玻璃干净无尘，无明显印迹；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，盆栽植物无积尘。（3）楼梯及楼梯间：梯步表面干净无污渍，扶手栏杆表面干净无灰尘，墙面、天花板无积尘、蛛网。（4）公共卫生间：地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍；各种隔断表面干净，无乱写乱画；墙壁表面干净，天花板无污渍、蛛网；门窗表面干净，窗台无灰尘；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范；废纸篓杂物超过2/3应及时清理，卫生间内保持空气流通且无明显异味。（5）垃圾桶及果皮箱：桶、箱按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍无痰迹，垃圾不应超过2/3，内胆应定期清洁、消毒。（6）消防栓、消防箱公共设施：保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警设备、灭火器无积尘、无污迹；监控摄像头无积尘；消防栓无印迹、无积尘。（7）设备机房、管道、指示牌等：无卫生死角、无垃圾堆积，无积尘、目视无蜘蛛网、无明显污渍、无水渍；指示牌无灰尘、无污迹。（8）走廊等公共区域保证卫生清洁。（9）污水消杀投药（物料费用由甲方承担）及污水设备巡检。（10）服务区域具体为：医院一层公共区域、输液大厅及诊断室（医辅除外）、二层全区域（医辅除外）、三层及以上（医辅除外）的公共区域、办公室、会议室、楼梯及楼梯间、公共卫生间、垃圾桶及果皮箱及公共区域内的设施等。注：医辅具体为：一层抢救室、处置室、放射科；三层彩超室、心电图室；四层检验室；五至七层手术室及住院病房。3、设施设备的维修保养(1)电梯运行系统管理①根据要求制定运行时间。②工程维修人员持有特种作业操作证，并严格按照《电梯运行管理标准作业规程》操作。③安全设施完好、齐备、通风、照明等附属设施完好；在电梯轿厢内明显位置张贴电梯检验合格证明及相应的应急电话及乘客须知。④定期请维保单位对电梯进行保养，维保前提前一天通知使用单位，维保时应进行状态标识。⑤每年对电梯设备进行一次安全检测，按照国家规定办理电梯准用证。(2)弱电系统管理定期检修电话、电视、宽带的线路状况，定期维护，排除故障，保证机房至各端口线路畅通。负责大楼网络电话电话维护维修及调试。（3）鼓励乙方在物业管理区域内的供水、能耗等采用科技化管理，具有物业科技化管理相关APP的投入使用，此项费用包含在合同费用中。(4)超出维修约定金额（300元/月）的工程类维修材料、应急抢修或甲方委托维修的事项，其费用按维修产生费用+税费+管理费（5%）另行据实结算。1.2.2.2 人员配备1.项目经理：全面负责整个项目的物业服务工作，做好安全管理与甲方的沟通协调，具备较强的综合管理能力和工作经验，能够充分调动全体员工的积极性，善于管理、沟通，具有丰富的办公楼物业服务工作经验。2.工程维修：熟悉水、强弱电、电视、电子门锁、电梯运行等使用维护等工作。3.安保主管：具有丰富的安保秩序维护、消防或机电安全管理工作经验。工作责任心强，具有较强的突发事件应急处置能力。4.保洁管理员：具有丰富的环境保洁、绿化养护工作经验，工作责任心强。5.保洁人员：身体健康，每日按照工作需求完成区域保洁工作，遇临时突发情况需服从统筹安排。6.保安人员：身体健康，负责安保及车辆管理工作。1.2.2.3 其他要求1.本项目的费用包含保洁物料费用、保洁设备、灭火器灌装费、电梯维保费用、300元/月的日常维修耗材费用、****点击查看园区）、化粪池清淤费用及生活垃圾清运费用；2.本项目公共能耗费、大中修费用、智能化系统维护维保费、会议服务及接待所产生的费用、洗手间耗材、绿植租赁费、共用设施设备日常维护运行费、消防维保费、水箱清洗费、四害消杀费（室内）、配电房维保费等均由甲方承担。3.本项目区域内若有新增服务面积，服务单价按5.4元/平方米计算，服务费按服务面积*单价，另行据实核算。如新增部分服务费超出30万元/年，则由甲方另行招标。4.本项目医疗垃圾由甲方自行解决。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 90.000000万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：**市**区 3.服务方式：物业管理服务

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： 2025年01月26日

八、合同公告日期： 2025年01月26日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《**省公共**交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

累计办理时间：0天3小时23分2秒

****点击查看**交易中心受2025****点击查看卫健委下属三****点击查看社区****点击查看中心采购物业服务项目项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

进场交易环节

累计办理时间：

累计办理时间：