某片区公寓房物业管理社会化保障项目-政府采购意向

某片区公寓房物业管理社会化保障项目公开招标

采购意向公告

为便于供应商及时了解军队采购信息，根据军队物资服务集中采购有关规定，现将某片区公寓房物业管理社会化保障项目采购意向公开如下：

一、项目名称

某片区公寓房物业管理社会化保障项目

二、项目地点

**省**市

三、服务期限

合同签订之日起3年

四、公示时间

2025.3.28-4.3

五、项目概况

六、初步技术参数

（一）物业服务范围及主要内容

物业管理服务范围包括**市**区共72个坐落公寓住房，建筑面积约11.6万平方米。

服务内容包括：公寓住房房屋共用部位的日常维修（养护、管理）、房屋（含未分配空置房屋）室内专有部位小修、协助进行水电气热运行管理及使用费用收缴、绿化养护与管理、环境卫生管理及生活垃圾处理、消防管理、场地管理，其他与物业有关的管理及各种应急事件处理等。

（二）物业岗位配备

物业管理社会化保障项目共配备不少于20人，具体详见下述物业岗位人员配备表：

（三）物业管理服务费用构成

七、公司资格条件

（一）符合《****点击查看政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上（到发售招标文件截止时间）的非外资企业或中外合资企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加此采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加此采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

****点击查看政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

八、联系方式

负责人：熊先生，153****点击查看3343，邮箱****点击查看57078＠qq.com

监督人：郭先生，189****点击查看2575