中华人民共和国审计署驻广州特派员办事处办公大楼、综合楼物业管理服务项目-中华人民共和国审计署驻广州特派员办事处-政府采购意向

C1204物业管理服务

一、本项目为采购人办公楼、****点击查看中心、综合楼以及采购人公有住房。 ****点击查看服务区域、面积 1.办公楼位于**市珠江**华就路16号，总建筑面积约18000平方米，地面高19层，地下2层（局部3层）为人防设施、停车场，****点击查看中心。大楼主要为办公用途。 2.综合楼位于**市天**一路18号，楼高9层，总建筑面积约6000平方米。 3.采购人综合楼外的其它公有住房。 （二）主要设备设施 办公楼电梯（2台）、层式中央空调、消防设施及报警系统、供配电设备、给排水设施、智能化系统、安防监控设施、停车场管理系统等主要设备设施。综合楼配备电梯（1台）、供配电设备、给排水设施、安防监控设施等。 二、本项目要求具有较高素质和相****点击查看公司承担物业管理工作，以下为物业管理服务内容。 （一）办公楼建筑物日常的保养和管理。如外墙、室内公共场地面、墙面、玻璃、门窗、楼顶、**等保养检查。 （二）市政及公共设施设备的保养和管理。包括停车场、水电设备、设施，消防设施，给排水设施等。 ****点击查看停车场管理。包括车场进出口，通道，停车位等。 （四）环境卫生管理。包括大楼外围（规划红线范围内）、室内公共区域的卫生及业主指定的区域卫生的保洁和管理。 （五）大楼安全管理。包括日常安全防范、巡查，车辆和外来人员出入大楼的检查、登记和管理等。 （六）绿化养护和管理。包括大楼室外、大门口、大厅的绿化摆放、日常养护，重大节日或活动的绿化植物摆放。 （七）采购人公有住房及房屋内配套设施的简单维护维修服务。 （八）物业档案资料管理，包括建立管理物业档案资料。 （九）综合楼安保、公共设施保养和管理维护、公共区域保洁；交流干部宿舍保洁；2楼办公及会议活动的保洁服务；综合楼住户物业管理服务；2至5楼宿舍室内水电、电器、家具（国有资产部分）维护、维修。 （十）综合楼外的其它公有住房的室内水电、电器、家具（国有资产部分）维护、维修。 （十一）其他委托管理的事项。

合同期三年（2025年7月至2028年6月）