物业管理服务-上海市长青学校-政府采购意向

物业管理服务-上海市长青学校-政府采购意向

发布于 2024-11-15

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上海市长青学校
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本单位近五年物业类项目招标24次,合作供应商5个,潜在供应商4
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为便****点击查看政府采购信息,根据《****点击查看政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)等有关规定,现将 ****点击查看2024年11月政府采购意向 如下:

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额(元) 预计采购时间(填写到月) 备注
1 物业管理服务 项目经理 2人: 管理项目上所有人员工作情况及纪律、与甲方对接完成甲方交代的其他需求工作等,具有 3 年及以上管理经验
保洁人员 12人:室内外环境保洁服务,具有 1 年及以上保洁工作经验
水电维修 2人:(1)物业部位的维修、养护和管理,包括:房屋承重结构、房屋主体结构、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、各办公室灯具、电线插座、排风、办公家具、各类门锁、玻璃等
(2)物业设施、设备的运行、维修、养护和管理,包括共用的上下水管道、落水管、共用照明、中央空调、电梯、供水供电、道路、污水处理设备、泵房、停车场、通道等。
(3)管理与业主相关的工程图纸、档案与竣工验收资料。
其他3人:(1)三个校区以及外借仓库管理,包含清洁仓库,整理,
搬运,发放等日常工作。
(2)三个校区文件印刷,协助老师完成试卷制版,扫描等工作。
(3)业主方指定交办的其他各项工作
****点击查看200.00 ****点击查看
本次公开的****点击查看政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。




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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 24 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 上海****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 364次, 占比 95.29%
重点地区: 上海, 中标 380次, 占比 99.48%
中标业绩: 上一年中标 52 次, 中标金额 8592.94
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 2
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上海****公司紧密
核心业务: 保安服务, 中标 292 次, 占比 89.57%
重点地区: 上海, 中标 304 次, 占比 93.25%
中标业绩: 上一年中标 81 次, 中标金额 5002.1
上海****公司较弱
核心业务: 保安服务, 中标 463 次, 占比 91.5%
重点地区: 上海, 中标 501 次, 占比 99.01%
中标业绩: 上一年中标 76 次, 中标金额 10686.92
上海****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 30 次, 占比 85.71%
重点地区: 上海, 中标 35 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 71.0