人才公寓第三方运营招投标-平湖市就业管理服务中心-政府采购意向

标的名称：人才公寓第三方运营
数量/单位：1
预算金额（元）：800000.00

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需实现的主要功能或者目标：一、项目概况
阳光嘉苑人才公寓为**市当湖街道阳光嘉苑二期44幢、45幢共389套房屋（其中44幢66套大套房，45幢323套单身公寓房）和25幢、31幢工70套房屋（其中25幢30套房屋，31幢40套房屋），共计459套。
本项目拟招标一家中标供应商为阳光嘉苑人才公寓提供管理运营服务。
预算金额：80万元
二、服务期限
一年（以具体合同签订时间为准）。服务期满，经采购人考核合格的，且双方同意，可续签合同，合同一年一签，最多可续签2次。（在同等条件下乙方有优先续约的权利）
三、委托管理内容
1.负责入住人员登记及日常管理；
2.负责公寓公共区域及房间内部日常检修；
3.负责阳光嘉苑人才公寓人才服务阵地运营；
4.做好物业管理工作；
5.配合做好其他与人才公寓管理有关的工作。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 人员要求：不少于3人。身体健康，有较强的沟通能力。负责接待的人员需具有相关物业管理或前台客服工作经验。；1.建立人才公寓管理相关工作制度，明确工作事项、人员职责，并严格落实。
2.日常接待服务：负责租户日常接待咨询。
3.租赁手续办理：负责为甲方批准的租户办理房屋入住、退租等手续，做好人员、房源登记盘点工作。
3.缴费服务：每月统计租户各项费用，建立财务账目，及时收取房租、水、电、汽等费用，并及时上缴指定账户。对欠费租房及时提醒。
4.维修服务：负责人才公寓各类设施设备的维护，根据租户报； 落实好安保工作，实行值班及巡逻制度，人员熟悉公寓环境，文明执勤、言语规范、认真负责。； 一年（以具体合同签订时间为准）。。