练塘镇物业管理服务-上海市青浦区练塘镇城市建设管理事务中心-政府采购意向

练塘镇物业管理服务-上海市青浦区练塘镇城市建设管理事务中心-政府采购意向

发布于 2025-02-17

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上海市青浦区练塘镇城市建设管理事务中心
联系人联系人7个

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历史招中标信息历史招中标信息21条

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本单位近五年物业类项目招标11次,合作供应商3个,潜在供应商2
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为便****点击查看政府采购信息,根据《****点击查看政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)等有关规定,现将 ****点击查看2025年03月政府采购意向 如下:

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额(元) 预计采购时间(填写到月) 备注
1 练塘镇物业管理服务 2025年度物业管理总建筑面积661166平方米,提供保安、保洁、绿化养护及维修等服务。
物业服务内容及要求
(一)住宅类物业管理服务
1.客服接待、收费服务;
2.物业共用部位的维修、养护和管理;
3.物业共用设施设备的维修、养护和管理;
4.物业共用部位和相关场地的清洁卫生(保洁频次:不少于2次/周),雨、污水管道的疏通;
5.电梯轿箱的清洁卫生(保洁频次:不少于2次/天);
6.公共绿化的养护和管理(绿化养护频次:1次/周);
7.车辆行驶、停放管理;
8.公共秩序维护、安全防范等事项的管理,24小时保安(但不含人身、财产保险保管责任);
9.装饰装修管理服务;
10.物业档案资料管理;
11.按规定或标准做好垃圾分类管理工作;
12.配合政府开展有关工作等。
(二)非住宅类相关单位物业管理服务
1.****点击查看中心、****点击查看中心、****点击查看中心:建筑产权标注区域内及其配套设施设备等资产在内的管理服务,包括对办公场所和其它公用场所的保安、保洁等。
2.****点击查看管理中心:建筑产权标注区域内及其配套设施设备等资产在内的管理服务,包括对办公场所和其它公用场所的保洁及日常维修服务等。
3.****点击查看委员会:按居委会工作时间制定相应保安工作制度,做好安全巡视、车辆管理,公共部位保洁工作,垃圾分类清运,水电等日常维修服务。

****点击查看676.00 ****点击查看
本次公开的****点击查看政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。




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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 11 次; 业主共合作物业供应商 3
上次中标企业上次中标企业: 上海****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 984次, 占比 98.8%
重点地区: 上海, 中标 991次, 占比 99.5%
中标业绩: 上一年中标 176 次, 中标金额 44246.9
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 2 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
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上海****公司紧密
核心业务: 物业服务, 中标 210 次, 占比 93.75%
重点地区: 上海, 中标 224 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 26 次, 中标金额 4551.52
上海****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 3 次, 占比 100.0%
重点地区: 上海, 中标 3 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 44.34