杭州市余杭章太炎故居纪念馆物业管理服务-杭州市余杭章太炎故居纪念馆-政府采购意向

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数量/单位：1项
预算金额（元）：****点击查看000.00

采购目录：C****点击查看0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：1.安保服务：需配备26名保安人****点击查看纪念馆本体、临展厅、生平展厅、****点击查看中心及周边环境安全巡查、治安维护、24小时监控服务及流动巡查，随时做好应急情况处理的准备，保障故居本体、室内文物及参观游客的人身财产安全。
2. 保洁服务：需配置5名保****点击查看纪念馆本体、临展厅、生平展厅、办公区域、****点击查看中心内楼梯、大厅、走廊、通道、卫生间、茶水间、公共活动场所、“门前三包”等公共区域的清卫保洁，以及垃圾废弃物清理和消毒灭害等。维持场馆整洁美观的环境，提高游客参观体验。
3.水电维护：配置1名专业水电人员负责排水系统、供配电系统的日常维修、保养。完成开展场馆的日常维护修缮任务，保证设施设备的良好运行状态，防止因故障引发安全隐患，保证场馆良好的开放秩序。
4.场馆日常运行、维护服务和耗材采购：主要包括古建筑整体的日常维修保养服务、供电系统维护、给排水系统维护、空调系统维保、弱电系统维保、消防监控系统维保、绿化摆放、“四害”消杀管理、消防设施设备检测、电气设备预防性检测、地毯更新等服务和耗材，及采购单位交办的其他服务和耗材，****点击查看纪念馆的总体安全和正常运行。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 各项服务需符合国家及地方相关标准和规范，如保安人员应具备相应资质和专业能力，保洁工作应达到场馆环境卫生标准，水电维护要及时有效保障系统正常运行，场馆日常运行及维护****点击查看设备处于良好状态，古建筑等得到妥善保养修缮，消防、电气检测等要满足安全规范要求，绿化摆放合理美观，“四害” 消杀达到规定效果等。；安保服务需依标准配备人员，提供 24 小时不间断巡查、监控和应急处理服务，制定完善的安保制度和应急处置预案；保洁服务按标准安排人员，明确保洁范围、频次和质量检查机制，确保场馆环境整洁卫生；水电维护及时响应故障，及时响应并处理水电系统故障；场馆日常运行及维护服务要全面涵盖各项服务内容和耗材采购，建立监督机制，确保各项工作的有序开展和质量把控，同时积极配合采购单位的其他交办任务。； 严格遵守国家安全生产法律法规和相关标准，制定完善的安全管理制度和应急预案。安保服务要有效防范治安、消防等安全事件发生，及时处理各类安全隐患；水电维护要防止因水电故障引发的安全事故；场馆日常运行及维护服务中的各项作业要确保操作安全，特别是在古建筑维修保养、消防电气检测等环节，要严格遵守安全操作规程，保障人员和文物安全。； 服务时间为2025年9月1日—2026年8月31日，各项服务需在合同约定的服务期限内持续、稳定地提供，****点击查看纪念馆的安全运行和正常开放，满足游客参观需求。。