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受****点击查看委托，****点击查看对****点击查看、****点击查看2026-2028年物业管理服务采购组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。****点击查看2026-2028年物业管理服务采购的潜****点击查看省政府采购网(zfcg.****点击查看.cn)免****点击查看省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年06月24日 09时00分00秒（**时间）前递交投标文件。
项目编号：****点击查看
项目名称：****点击查看2026-2028年物业管理服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：24,930,000.00元
采购包1(****点击查看2026-2028年物业管理服务采购):
采购包预算金额：24,930,000.00元
采购包最高限价： 24,930,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 1-1 | C****点击查看0000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 3(年) | 否 | 物业服务内容包括综合管理服务、设施设备运行管理维护和零星维修服务、绿化养护以及卫生清洁，行政办公楼、会议室、多功能报告厅、公共教学楼、学生公寓、垃圾分类、卫生防疫、仁心湖环岛动物饲养、培训楼服务等管理服务。本项目服务期限为3年。90--100为优秀；80--89为合格；70—79为基本合格（一般）；70以下均为不合格。 （1）物业管理的月考评在80分（含80）以上，考核等级为合格；采购人将按月以转账方式全额支付上月物业费。 （2）物业管理的月考评在70-79分，考核等级为基本合格；每年中第一次考核等级为基本合格的，采购人将按月以转账方式支付上月物业费（但****点击查看公司上月物业费的5%）；第二次考核等级为基本合格的，采购人将按月以转账方式支付上月物业费（但****点击查看公司上月物业费的10%）；第三次考核为基本合格，采购人将按月支付上月物业费（但****点击查看公司上月物业费的30%）,且采购人有权终止合同。物业公司聘请****点击查看公司全权负责，人员于合同终止时自动撤退，****点击查看公司聘请的所有人员不承担任何义务。 （3）物业管理的月考评在70分以下，考核等级为不合格；合同期三年内第一次考核等级为不合格的，采购人将按月以转账方式支付上月物业费（但****点击查看公司上月物业费的50%），第二次考核等级为不合格的，采购人将按月以转账方式支付上月物业费（但****点击查看公司上月物业费的80%）。且采购人有权终止合同。物业公司聘请****点击查看公司全权负责，人员于合同终止时自动撤退，****点击查看公司聘请的所有人员不承担任何义务。具体以第五章《 招标内容及要求》为准。 | 24,930,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起30日内进场服务，直至三年物业服务期满为止。
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
进口产品：否
节能产品：否
环境标志产品：否
四、获取招标文件时间： 2026-05-29 至 2026-06-05 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（**时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；****点击查看省政府采购网(zfcg.****点击查看.cn)免****点击查看省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/****点击查看政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2026-06-24 09:00:00（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：**省**市**区华林路128号屏东写字楼2层政府采购开标室
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜无
名称：****点击查看
地址：****点击查看县荆溪镇关口村366号
联系方式：0591-****点击查看9916
2.采购代理机构信息（如有）名称：****点击查看
地址：**市**区华林路128号屏东写字楼
联系方式：0591-****点击查看0062 、****点击查看0029、****点击查看7087（开标室）
3.项目联系方式项目联系人：黄先生
电话：0591-****点击查看0062 、****点击查看0029、****点击查看7087（开标室）
网址： zfcg.****点击查看.cn
开户名：****点击查看
****点击查看
2026年05月29日
https://zfcg.****点击查看.cn/maincms-web/articleDetail?type=notice id=5fa274af-99e0-4574-a035-e39411cae7f5 planId=8a1d07669c329ba4019da8ffd0fa5fcc channel=f582600e-065d-4f35-8966-48a33fa93863 soure=ggxx
基本情况
上次中标企业: 珠海****公司
潜在竞争对手: 共
7
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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