成都市都江堰生态环境局关于邀请参与办公大楼物业服务询价函

各潜在供应商：

为进一步提升我单位办公大楼物业管理服务质量，规范后勤保障服务标准，我局拟聘请第三方开展物业服务，现面向社会公开询价，诚邀符合条件的潜在供应商参与费用测算。

一、项目概况

1、项目名称：****点击查看办公大楼物业服务项目

2、项目地址：**市东虹路104号

3、项目概况：本办公大楼总建筑面积约5209.56平方米，地上6层、地下1层，包含公共办公区域、会议室、大厅、公共走廊、电梯厅、卫生间、地下车库、院区公共区域、绿化区域等配套场地。

4、服务期限：3年（自合同签订生效之日起计算）

二、服务内容

1.办公大楼秩序维护服务：负责办公楼门岗24小时倒班（上班时间8：00--17：00，工作时间随甲方时间作相应调整）；

2.环境卫生保洁服务：负责大楼所有公共区域、会议室、接待室、公共卫生间、走廊、楼梯、电梯、大堂、地下车库、院区内；

3.设施设备运维服务：协助做好大楼电梯、给排水系统、供电照明系统、消防设施、监控设备、通风系统、门禁系统等公共设施设备的日常巡检、排查、简单维护保养，及时上报设备故障，配合专业维修单位完成维修工作，保障设备正常运行；

4.安全秩序管理服务：负责大楼出入口值守、人员及车辆进出登记引导、院区及大楼内部巡逻、停车秩序维护、消防安全巡查、突发事件应急处置等工作，筑牢办公区域安全防线；

5.会务配套服务：负责各类大小会议室的桌椅摆放、卫生清洁、茶水筹备，会后清理收纳等配套服务，保障会议顺利开展；

6.专项后勤服务：配合单位完成重大活动的后勤保障工作，落实日常防疫消杀、极端天气场地清理、节假日值守等临时性、专项性服务工作；

7.其他服务：完成我单位交办的其他合理物业服务相关工作。

三、供应商资格要求

1、具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关业务；

2、拥有同类物业项目服务经验，无重大服务投诉及违法失信记录；

3、具备完善的物业服务管理制度、专业的服务团队，拥有固定的办公及服务人员配置，****点击查看事业单位办公大楼物业服务的能力；

4、能够响应我方提出的服务标准、考核要求；

5、近三年内无重**全事故、无不良信用记录、无行业行政处罚记录，信誉良好，履约能力强。

四、报价要求

1. 本次报价为含税总价报价，包含人员工资、社保、绿化养护、设施巡检、管理费用、税费、应急保障等所有服务相关全部费用，我单位无需额外支付其他任何费用；

2. 报价须合理合规，不得恶意低价、虚高报价，报价方案需明细清晰，分项列明各项服务费用构成；

3. 供应商需结合本项目实际情况，制定针对性的物业服务方案，明确服务标准、人员配置、岗位职责、服务流程、应急机制等内容。

五、需提交资料

1. 企业营业执照复印件（加盖公章）；

2. 报价表。

六、报价递交要求

1. 递交截止时间：2026年8月19日17时（逾期不予受理）；

2. 递交方式：纸质资料密封盖章后现场递交至****点击查看办公室（**市东虹路104号308办公室），电子版发送至指定邮箱：****点击查看@qq.com；

3. 所有递交资料需统一装订、加盖企业公章，一式1份，资料不全、逾期递交、未密封盖章的报价文件均视为无效报价。

七、其他事项

1、贵单位如需现场踏勘项目，请提前与联系人预约；

2、所有参与报价单位自行承担本次询价产生的一切费用。

九、联系方式

联系人：陈老师；联系电话：180****点击查看6665。

办公地址：**市东虹路104号

特此函询，望各单位积极响应、认真筹备，按时报送相关资料。

附件-****点击查看关于办公大楼物业服务项目市场询价表

****点击查看

2026年8月13日