**智慧园、**文曲园、**星辰园物业服务项目招标公告
一、项目概况
1. 项目名称：**智慧园、**文曲园、**星辰园物业服务项目
2. 项目地点：**区南汇**镇腾波路300弄1-2号，浩通路33、55号，银涛路505、515号；银涛路533号，浩通路66号，沛丰路1、55、99号，腾波路388号；银涛路518弄1-3号。
四至范围：**：沛丰路，西至：绿化带，南至：银涛路，北至：腾波路。
以上范围不包含：各区域围墙内的部分。
3. 服务范围：红线内公共区域，不包含各业态围墙内的景观绿化及设施设备等。
4. 最高投标限价：
第一年投标价：324万/年；
第二年投标价：324万/年；
第三年投标价：340万/年；
开办物资费：6.5万/3年；
投标总价（3年）：994.5万元。
5. 本次招标建筑面积构成为：
D21-04地块建筑面积158258㎡，D22-01地块建筑面积112599.22㎡，D24-04地块建筑面积7977.51㎡，合计建筑面积278834.73㎡。
6. 本项目公用设施设备明细详见招标文件（公用设施设备最终以实际情况为准）
二、本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
2.投标人是在中华人民**国境内（不包括**、**及**地区，简称“中国境内”）注册的独立法人并具有相应的经营范围；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必需的专业技术能力；
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.参加本次招标活动前3年内（从2023年1月1日起至今），在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件；
7.法定代表人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供授权委托书；
8.至投标截止时间查询，未被国家财政部指定的“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）列入失信被执行人。
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****点击查看政府采购活动。
10.本次招标不接受联合体投标；
11.国家及地方性法律、行政法规规定的其他条件；
12.投标人须注意的事项：
a)各投标单位在国家企业信用信息公示系统中披露的单位负责人相同，或企业间存在控股、管理关系，或主要人员及股东成员相同的，不得同时参加同一包件的投标报名。
b)投标单位的经营情况在招投标过程中发生变更的，变更内容仍应满足招标文件要求，须以书面形式及时告知招标人或招标代理机构，如未及时告知造成不良后果的，相关损失由投标人自行承担。
c)不同投标单位间的投标文件编制人、投标事宜办理人、项目管理成员不相同。
三、购买招标文件时需提交的应包括但不限于以下各项资料
符合上述条件的投标申请人在购买招标文件时需携带下列资料并提供联系方式（电话、姓名、邮箱）：
1.企业（单位）法人营业执照；
2.法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；
3.本单位“信用中国”网站查询结果（查询日期不得早于招标文件起售日）。
注：以上资料一律采用A4规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章，招标代理机构留存。投标申请人除将上述资料提交招标代理机构，还必须将其完整地编制在投标文件中。招标代理机构收到投标申请人的资料，并不意味着其投标在评标时不会被否决，****点击查看委员会对投标文件中的上述资料进行审核。
四、有意向的供应商可从招标代理机构处得到进一步的信息和查阅招标文件。
五、有意向的供应商可于2026年10月28日～2026年11月1日，工作日每天9:30～11:30、13:30～16:00（**时间）在**市**区沪南路2633****点击查看中心308室购买招标文件。招标文件每套售价为壹仟元人民币（RMB 1000.00），售后不退。未从招标代理机构处购买招标文件的潜在投标人将不得参加投标。
六、所有投标文件应于2026年11月17日13:30时（**时间）之前递交到**市**区沪南路2633****点击查看中心308室（请各投标单位合理安排时间，提前到场）。递交的投标文件应包括纸质及电子版。
七、定于2026年11月17日13:30时（**时间），在**市**区沪南路2633****点击查看中心308室（请各投标单位合理安排时间，提前到场）公开开标。届时请投标人授权代表出席开标仪式。
招标人：****点击查看
地址：临港新片区雪洋路555号3幢4层405室
联系人：刘艳艳
电话：021-****点击查看9188
招标代理机构：****点击查看
地址：**市**区沪南路2633****点击查看中心308室
联系人：施豪庚
电话：159****点击查看9201
联系人46个
可引荐人脉664人
历史招中标信息745条
